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- VENDU PAR L'AGENCE -
POUR INVESTISSEUR
Appartement T 3 meublé de 32 m² environ au 3ème étage avec 1 parking en sous-sol. Bail commercial en cours. Rentabilité nette de toutes charges et taxe foncière : 4,25 %. Pas ou très peu d'impôt sur le revenu foncier du fait de l'amortissement.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (communs, eau, élec) 2.812 € (234 €/mois).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 460 € et 680 € (année de référence des prix de l’énergie : 2021).
Copropriété de 95 lots principaux, aucune procédure en cours.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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