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Référence 120
Pièces 2 pièces
Surface 38.03 m²
Type de chauffage Convecteur
Énergie de chauffage Electrique
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
Étage 3ème étage / 4

Surfaces

1 Hall 2 m²
2 Pièces de vie 14 m²avec kitchenette
2 Salles de bains 4 m²avec toilettes

Prestations

Double vitrage
Meublé
Ventilation simple flux
Ascenseur
Buanderie commune

Proximités

Pas d'informations disponibles

Medias

Pas d'informations disponibles

Valence - Proche Centre - 2 studios + parking

70 000 €

POUR INVESTISSEUR
Lot de 2 studios meublés de 18 m² environ chacun au 3ème étage avec 1 parking en sous-sol. Bail commercial en cours. Rentabilité nette de toutes charges et taxe foncière : 5,44 %. Pas ou très peu d'impôt sur le revenu foncier du fait de l'amortissement.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 530 € et 760 € (année de référence des prix de l’énergie : 2021, 2022, 2023).
Copropriété de 95 lots principaux, aucune procédure en cours.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Mentions légales

Honoraires propriétaire
Taxe foncière 1167 € / an
Loi Carrez 38.03 m²
Charges 2568 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 530€ ~ 760€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr